Szolgáltatásaink bérleti szerződés esetén

  • szerződéskötés akár 1 munkanapon belül
  • ügyvédi munkadíj lakóingatlan, garázs esetén a szerződés elkészítésére 20.000,- Ft, a szerződés ügyvédi ellenjegyzés mellett történő aláírása esetén + 10.000,- Ft.
  • ügyvédi munkadíj iparterület esetén: 30.000,- Ft-tól, ügyvédi ellenjegyzés mellett történő aláírása esetén + 10.000,- Ft.

Felmerülő egyéb költségek:
Tulajdoni lap illeték: 1.000,- Ft

Mit tartalmaz a díj?

Ingatlanjogban jártas Irodánk szakszerű, precíz és gondos jogi szolgáltatás keretében teljes körű ügyintézést és képviseletet vállal a lenti megbízási díjért, amely magában foglal minden szükséges teendőt, azaz:

-

az ingatlan tulajdoni lapjának beszerzését, ellenőrzését

-

bérleti szerződés elkészítését, igény szerint annak ellenjegyzését

-

ingatlanjogi tanácsadást ingatlanjogi szakjogásztól

-

birtokba adási jegyzőkönyv elkészítését

-

a felek személyazonosságának ellenőrzését

A bérleti szerződés tartalma

Bérleti szerződéseink tartalmazzák legalább az alábbiakat:

  • az ingatlan pontos azonosítása
  • bérlet határozott, vagy határozatlan időre szól
  • határozatlan időtartam esetén a felmondás pontos módja és a felmondási idő
  • az ingatlanban hány személy tartózkodhat huzamosabb ideig
  • a bérlő milyen célra (pl. lakás) használhatja a bérleményt
  • a bérbeadó fizetési késedelem esetén jogosult a bérlőt és ingóságaikat az ingatlanból saját maga, vagy megbízottja útján eltávolítani, a közüzemi szolgáltatásokat korlátozni, a bérlemény zárait lecserélni
  • bérleti díj mértéke, ÁFA felszámítása szükséges-e
  • bérleti díj készpénzzel, vagy átutalással kerül megfizetésre, esetleg vegyesen, alkalomtól függően
  • a társasházi közös költség mértéke (a bérlő tájékoztatása a várható költségekről)
  • tartható-e és ha igen, hány és milyen háziállat tartható a bérleményben
  • a bérlemény állapota a bérlet kezdetekor és a bérlő köteles a bérleményt - a rendeltetésszerű használatból eredő állagromlás kivételével - ugyanilyen állapotban visszaadni a bérleményt
  • a bérleményben található bútorok, eszközök, felszerelési tárgyak, egyéb ingóságok
  • közüzemi díjak fizetésének menete (átalánydíj/havi leolvasás, a bérlő nevére átírásra kerülnek a közműórák, vagy a bérbeadó nevén marad és ő számlázza tovább azokat a bérlőnek - mindkettőnek van előnye és hátránya)
  • bérleti díj készpénzzel, vagy átutalással kerül megfizetésre, esetleg vegyesen, alkalomtól függően
  • amennyiben a bérlő nem kitakarítva adja vissza a bérleményt, úgy a bérbeadó jogosult takarítási díjat felszámítani.

Oldalunk cookie-kat használ a jobb felhasználói élmény érdekében. Adatvédelmi elveink