A szerződések fontos pontja az utolsó vételárrészlet megfizetésének és a birtokba adás egymáshoz való viszonya.

A felek megegyezésétől függően ez alapvetően kétféleképpen zajlik le az esetek nagy részében:

1. A vevő a birtokba adás napján felmegy az ingatlanba az eladóval, ahol együtt felveszik a birtokbaadási jegyzőkönyvet a közüzemi mérőórák számának és állásának felírásával, valamint a vevő meggyőződik arról, hogy az ingatlan megfelelő állapotban van-e, kiürítésre került-e és készen áll-e a birtokba vételre.

Ezt követően a vevő átutalja az utolsó vételárrészletet, melynek az eladó bankszámláján való jóváírását követően a felek aláírják a birtokbaadási jegyzőkönyvet és az eladó átadja az ingatlan kulcsait. Amennyiben az utolsó vételárrészlet készpénzben kerül megfizetésre, úgy ez az ingatlan fentebb rögzített szemléje után azonnal megtörténhet.

2. Az eljárás másik, egyszerűbb módja, hogy a vevő a szerződésben meghatározott határidőben átutalja az utolsó vételárrészletet, melyet követő 1 napon belül az eladó birtokba adja az ingatlant a birtokbaadási jegyzőkönyv felvételével (közüzemi órák rögzítése) és az ingatlan kulcsainak átadásával.

Az adásvétel egyes eseteinél (pl. ha a vevő bankkölcsönt vesz igénybe), csak ez utóbbi eljárás alkalmazható.

Oldalunk cookie-kat használ a jobb felhasználói élmény érdekében. Süti tájékoztató