Szolgáltatásaink bérleti szerződés esetén
- szerződéskötés akár 1 munkanapon belül
- ügyvédi munkadíj lakóingatlan, garázs esetén a szerződés elkészítésére 60.000,- Ft, a szerződés ügyvédi ellenjegyzés mellett történő aláírása esetén + 10.000,- Ft.
- ügyvédi munkadíj iparterület esetén: 80.000,- Ft-tól, ügyvédi ellenjegyzés mellett történő aláírása esetén + 10.000,- Ft.
Felmerülő egyéb költségek:
Tulajdoni lap illeték: 1.000,- Ft
Vegye fel a kapcsolatot velünk most:
Dr. Kosztolányi Ádám Kristóf, ügyvéd
Mobil: +36-20/415-81-74
Email: Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.
Mit tartalmaz a díj?
Ingatlanjogban jártas Irodánk szakszerű, precíz és gondos jogi szolgáltatás keretében teljes körű ügyintézést és képviseletet vállal a lenti megbízási díjért, amely magában foglal minden szükséges teendőt, azaz:
- |
az ingatlan tulajdoni lapjának beszerzését, ellenőrzését
|
- |
a bérleti szerződés elkészítését, igény szerint annak ellenjegyzését
|
- |
ingatlanjogi tanácsadást ingatlanjogi szakjogásztól
|
- |
birtokba adási jegyzőkönyv elkészítését
|
- |
a felek személyazonosságának ellenőrzését
|
A bérleti szerződés tartalma
Bérleti szerződéseink tartalmazzák legalább az alábbiakat:
- az ingatlan pontos azonosítása
- bérlet határozott, vagy határozatlan időre szól
- határozatlan időtartam esetén a felmondás pontos módja és a felmondási idő
- az ingatlanban hány személy tartózkodhat huzamosabb ideig
- a bérlő milyen célra (pl. lakás) használhatja a bérleményt
- a bérbeadó fizetési késedelem esetén jogosult a bérlőt és ingóságaikat az ingatlanból saját maga, vagy megbízottja útján eltávolítani, a közüzemi szolgáltatásokat korlátozni, a bérlemény zárait lecserélni
- a bérleti díj mértéke, ÁFA felszámítása szükséges-e
- bérleti díj készpénzzel, vagy átutalással kerül megfizetésre, esetleg vegyesen, alkalomtól függően
- a társasházi közös költség mértéke (a bérlő tájékoztatása a várható költségekről)
- tartható-e és ha igen, hány és milyen háziállat tartható a bérleményben
- a bérlemény állapota a bérlet kezdetekor és a bérlő köteles a bérleményt - a rendeltetésszerű használatból eredő állagromlás kivételével - ugyanilyen állapotban visszaadni a bérleményt
- a bérleményben található bútorok, eszközök, felszerelési tárgyak, egyéb ingóságok
- a közüzemi díjak fizetésének menete (átalánydíj/havi leolvasás, a bérlő nevére átírásra kerülnek a közműórák, vagy a bérbeadó nevén marad és ő számlázza tovább azokat a bérlőnek - mindkettőnek van előnye és hátránya)
- bérleti díj készpénzzel, vagy átutalással kerül megfizetésre, esetleg vegyesen, alkalomtól függően
- amennyiben a bérlő nem kitakarítva adja vissza a bérleményt, úgy a bérbeadó jogosult takarítási díjat felszámítani.
Keressen minket ingatlan ajándékozás vagy adásvételi szerződés témakörökben! Tekintse megcikkünket: Alapos ügyvéd Budapest belvárosában - bemutatkozunk!