Bérleti szerződések

Szolgáltatásaink bérleti szerződés esetén

• szerződéskötés akár 1 munkanapon belül
• ügyvédi munkadíj lakóingatlan, garázs esetén a szerződés elkészítésére 20.000,- Ft, a szerződés ügyvédi ellenjegyzés mellett történő aláírása esetén + 10.000,- Ft.
• ügyvédi munkadíj iparterület esetén: 30.000,- Ft-tól, ügyvédi ellenjegyzés mellett történő aláírása esetén + 10.000,- Ft.

Felmerülő egyéb költségek:
Tulajdoni lap illeték: 1.000,- Ft

Mit tartalmaz a díj?

Ingatlanjogban jártas Irodánk szakszerű, precíz és gondos jogi szolgáltatás keretében teljes körű ügyintézést és képviseletet vállal a lenti megbízási díjért, amely magában foglal minden szükséges teendőt, azaz:

A bérleti szerződés tartalma

Bérleti szerződéseink tartalmazzák legalább az alábbiakat:

• az ingatlan pontos azonosítása
• bérlet határozott, vagy határozatlan időre szól
• határozatlan időtartam esetén a felmondás pontos módja és a felmondási idő
• az ingatlanban hány személy tartózkodhat huzamosabb ideig
• a bérlő milyen célra (pl. lakás) használhatja a bérleményt
• a bérbeadó fizetési késedelem esetén jogosult a bérlőt és ingóságaikat az ingatlanból saját maga, vagy megbízottja útján eltávolítani, a közüzemi szolgáltatásokat korlátozni, a bérlemény zárait lecserélni
• a bérleti díj mértéke, ÁFA felszámítása szükséges-e
• bérleti díj készpénzzel, vagy átutalással kerül megfizetésre, esetleg vegyesen, alkalomtól függően
• a társasházi közös költség mértéke (a bérlő tájékoztatása a várható költségekről)
• tartható-e és ha igen, hány és milyen háziállat tartható a bérleményben
• a bérlemény állapota a bérlet kezdetekor és a bérlő köteles a bérleményt - a rendeltetésszerű használatból eredő állagromlás kivételével - ugyanilyen állapotban visszaadni a bérleményt
• a bérleményben található bútorok, eszközök, felszerelési tárgyak, egyéb ingóságok
• a közüzemi díjak fizetésének menete (átalánydíj/havi leolvasás, a bérlő nevére átírásra kerülnek a közműórák, vagy a bérbeadó nevén marad és ő számlázza tovább azokat a bérlőnek - mindkettőnek van előnye és hátránya)
• bérleti díj készpénzzel, vagy átutalással kerül megfizetésre, esetleg vegyesen, alkalomtól függően
• amennyiben a bérlő nem kitakarítva adja vissza a bérleményt, úgy a bérbeadó jogosult takarítási díjat felszámítani.